Fastighetsfonder och REIT-fonder

ETF:er som investerar i Fastigheter (Real Estate)

US News har gjort en sammanställning och ranking med konstnader och utveckling över flera ETF-fonder som har specialiserat sig på fastigheter där följande fonder fick bäst betyg.
En fördel med ETF-fonder är att deras avgifter är lägre än aktivt förvaltade fonder.

Topfonder inom fastigheter enligt Fidelity

Fidelity har listat sina 50 bästa fonder i mars 2017 och inom fastighetssegmentet finns:

BlackRock Global Property Secs Eq Tracker Fund Class H Inc
BlackRock Global Property Secs Eq Tracker Fund Class H Acc

Vad är Reit fonder?

Fastighetsfonder som investerar och äger egna kommersiella fastigheter  kallas REIT-fonder och dessa har varit mycket populära globalt i ett 30-tal länder men inte i Sverige. Generellt erbjuder en REIT en hög avkastning vilket krävs för att kunna fördela en stor del av deras beskattningsbara inkomst till aktieägare i form av utdelning. I Sverige finns det inga REIT-fonder vilket beror på lagstiftningen men internationellt finns det flera att välja mellan.
Läs artikel: United bankers vill ändra svenska lagstifningen om REIT-fonder här.

#1 Schwab U.S. REIT ETF (SCHH)
Utveckling (1 år): 27.91% Avgifter: 0.07%

#2 Vanguard REIT ETF (VNQ)
Utveckling (1 år): 25.74% Avgifter: 0.10%

#3 SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR)
Utveckling (1 år): 27.75% Avgifter: 0.25%

En affärsman som också satsat på fastigheter är Warren Buffett som i december 2015 gjorde en privat investering i fastighetsfonden Seritage Growth Properties som äger 250 Sears butiker.